Продажа помещения
в
23 186 ₽ за м²
Торговое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 453, 5 кв. м. Адрес: Орловская область, г. Орёл, ул. Привокзальная, д. 4. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы...
112 904 ₽ за м²
Продаем нежилое помещение в самом центре города Орел. г.Орел, ул.Ленина, Д.21 (рядом кинотеатр Победа, Сбербанк на Брестской) Помещение полностью после капитального ремонта 31 кв.м. Внутри имеется санузел, рукомойник, охранная, пожарная сигнализация. Отдельный вход , окна ПВХ,...
99 086 ₽ за м²
Продается кафе в центре пгт.Нарышкино. Площадь 65, 6 кв.м., участок 3 сотки в собственности. Удобное расположение, рядом остановка общественного транспорта, ЗАГС, музей, сетевые магазины. В кафе сделан хороший ремонт. Натяжные потолки, окна ПВХ. Подойдет для любого вида...
16 394 ₽ за м²
Продаётся подвальное помещение по улице Комсомольская. С помещением соседствует множество магазинов, в т.ч. Пятерочка . Дом находится на центральной улице Заводского района, соответственно проходимость и локация отличная не вызывает вопросов. В помещение заведено...
400 000 ₽ за м²
Продаётся ферма Орловская область, р-н Мценский, с/с Башкатовский, с южной стороны от д.Городище! Участок чуть больше 6 гектар. Имеются : 1.ПРоходная ; 2.Складские помещения; 3.Открытые ангары; 4. Административное здание, 5.Конюшня; 6.Свинокомплекс - откормочник; 7.Свинокомплекс на...
111 075 ₽ за м²
Продаём нежилое помещение в центре г.Орёл. Первая линия, Отдельный вход, Парковка перед помещением, Место для рекламы, Охранная и пожарная сигнализации, Отдельный сан узел, В 50 метрах городской парк отдыха, Под любой бизнес #объект в нашей базе №11612378#
37 450 ₽ за м²
Продаем нежилое помещение в центре г.Орел Отдельный вход, Отдельные коммуникации. Место высокой проходимости. #объект в нашей базе №9434463#
31 579 ₽ за м²
Продаем производственное помещение и земельный участок в г.Орле. Помещение общей площадью 570 кв.м Состоит из трех помещений. Земельный участок 2500 кв.м 25 соток В 2-х метрах от земельного участка проходит железнодорожная линия. #объект в нашей базе №13118682#
41 217 ₽ за м²
Продаем нежилое помещение в центре Советского района г.Орел. Общая площадь 96, 8 кв.м Отдельный вход, Парковка перед помещением, Место для рекламы, Охранная и пожарная сигнализации, Отдельный сан узел, В 30 метрах набережная реки Орлик Под любой бизнес #объект в нашей базе...
117 032 ₽ за м²
Продам торговое помещение, общая площадь 105, 1кв.м., в помещении все коммуникации центральные. Помещение кирпичное 2002г.п., земельный участок 130, 54 квм.м., в собственности. Торговый зал-55кв.м., кабинет-14, 4кв.м., склад-10, 5кв.м., кладовая-7, 4кв.м., коридор-14, 9кв.м.. Помещение имеет два...
59 149 ₽ за м²
Торговое помещение в ЖК "Живописный", общая площадь 506, 3 кв. м, этаж: 1, назначение: нежилое помещение. Помещение имеет 3 входа с разных сторон, из них отдельный вход для разгрузки товара. Свободная планировка торгового зала, возможность трансформации стен и перегородок....
110 295 ₽ за м²
Продаем помещения в самом центре города Орел. Советский район, улица Октябрьская, д.38. Рядом - Администрация Городская, Администрация Областная, Администрация Советского района. Удобное место для хорошего дела. Место высокой проходимости (рядом перекресток пересечение...
64 815 ₽ за м²
Продается нежилое помещение общей площадью 108 кв.м.! Отдельный вход и запасной выход! Находится в динамично-развивающемся районе. С многообразной инфраструктурой! По соседству торговые помещение: "красное-белое", "валберис" и т.д., в шаговой доступности остановки...
327 045 ₽ за м²
ПРОДАТСЯ ДЕЙСВУЮЩИЙ БИЗНЕС! Пивной бар в центре Заводского района полностью укомплектованный и отлично функционирующий. Двухэтажное кирпичное отдельно стоящее здание 2013 года постройки общей площадью 79, 5 кв. м. плюс летняя беседка 30 кв.м. на участке (в собственности) 2, 5...
1 091 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-4403-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению администрации Кромского района Орловской области сообщает о продаже нежилого здания в д. Глинки. Нежилое здание ранее использовалось в качестве фельдшерско-акушерского пункта....
45 814 ₽ за м²
ПРОДАЕСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ОРЛА. Отдельно стоящее здание общая площадь 430 кв.м. Подходит под любой вид деятельности. Возможно использовать для сдачи в аренду. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Удобный подъезд. Отдельный вход. Все...
96 528 ₽ за м²
Продаётся коммерческая недвижимость, уютная современная фитнес-студия в экологически чистом районе города Орла с общей площадью 72 кв. м. Основное направление деятельности - персональные и групповые тренировки: табата, йога, зумба. сайклинг В студии выполнен отличный...
76 000 ₽ за м²
Продаем действующий магазин в центре г.Орел Надежные арендаторы. В связи с переездом. #объект в нашей базе №8998076#
19 843 ₽ за м²
Продается действующее предприятие по переработке сельхозпродукции и производству круп расположенное в пригороде (2км.) города Орел, на участке общей площадью 7, 3 га (73 192, 42 кв.м.). Земельный участок находится в собственности юр. лица, земли промышленности. На предприятии...
98 000 ₽ за м²
Продаем нежилое помещение в центре г.Орла Советский район Отдельный вход. Все коммуникации. Рядом с помещение остановка общ транспорта, городская и областная Администрации Возможно расширение до 190 -380 кв.м Хорошее место для хорошего дела #объект в нашей базе №11894429#
98 016 ₽ за м²
Продаем нежилое помещение в центре г.Орла Советский район Отдельный вход. Все коммуникации. Рядом с помещение остановка общ транспорта, городская и областная Администрации Возможно расширение до 190 -380 кв.м Хорошее место для хорошего дела #объект в нашей базе №11894779#
98 236 ₽ за м²
Продаем нежилое помещение в центре г.Орла Советский район Отдельный вход. Все коммуникации. Рядом с помещение остановка общ транспорта, городская и областная Администрации Возможно расширение до 190 -380 кв.м Хорошее место для хорошего дела Свободно #объект в нашей базе...
98 242 ₽ за м²
Продаем нежилое помещение в центре г.Орла Советский район Отдельный вход. Все коммуникации. Рядом с помещение остановка общ транспорта, городская и областная Администрации Возможно расширение до 190 -380 кв.м Хорошее место для хорошего дела действующее с ар #объект в нашей...
98 124 ₽ за м²
Продаем нежилое помещение в центре г.Орла Советский район Отдельный вход. Все коммуникации. Рядом с помещение остановка общ транспорта, городская и областная Администрации Возможно расширение до 190 -380 кв.м Хорошее место для хорошего дела В собственности #объект в нашей...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».